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서울시, 고령자 맞춤형전용단지 세곡동에 조성

최민경 / / 기사승인 : 2011-07-07 15:51:00
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임대+시프트 407가구… 무장애 공간 설계
[시민일보]노인들에게 최적화된 전국 최초의 고령자 맞춤형 전용단지가 서울 강남구 세곡동에 들어섰다.
서울시는 강남구 세곡동 세곡 1~5단지 중 세곡4단지 8개동 407가구 전체를 고령자 맞춤형 전용단지로 시범조성했다고 7일 밝혔다.
특히 세곡4단지 고령자 맞춤형 전용단지 총 407가구는 주변 시세보다 싼 가격에 최장 20년까지 살 수 있어 시민 호응이 높은 장기전세주택 시프트 229가구와 저소득층 노인의 주거향상을 위한 국민임대주택 178가구로 구성됐다.
장기전세주택은 전용면적 59㎡와 84㎡이며, 국민임대주택은 전용면적 39㎡와 49㎡이다.
입주자격은 65세 이상 무주택 가구주로, 59㎡ 이하의 경우 도시근로자 가구 월평균 소득의 70% 미만, 84㎡의 경우 도시근로자 가구 월평균 소득의 150% 미만으로 제한된다.
지난 6월22일 입주 모집 당시 3.04:1의 경쟁률을 보였으며, 현재 25.1%인 102가구의 입주가 완료된 상태다.
단지내 전층의 내ㆍ외부는 몸이 불편한 노인들도 걸림돌 없이 다닐 수 있는 무장애 공간으로 설계됐으며 단지내 공공공간에는 게이트볼장, 경로당 등 노인들이 즐쳐 찾는 시설도 설치됐다.
현관, 욕실, 방 등 내부 공간은 보행 보조기구나 휠체어 등의 출입이 용이하도록 문턱을 없애고, 현관과 욕실에는 접이식 보조의자가 설치돼 있다.
단지 북측의 근린공원과 동측의 세곡천 자연생태 하천 접근로에는 턱이 없는 경사로와 외부 승강기가 설치돼 있다.

한편 고령자 전용단지 조성과 함께 인근 병원ㆍ요양시설ㆍ커뮤니티시설을 갖춘 연면적 4만2131㎡ 규모의 어르신 행복타운도 오는 2013년까지 건립될 예정이다.
시 관계자는 “고령자 맞춤형 단지는 주거는 물론 문화시설, 안전시설 등을 특화하고 집적화 할 수 있는 장점이 있다”며 “앞으로는 고령자 맞춤형 단지가 가진 장점에 일반인과의 소셜 커뮤니티가 강화된 형태의 고령자 주택으로 발전시켜 나갈 계획”이라고 말했다.
전용혁 기자 [email protected]

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