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성수전략정비구역 초고층 개발 본격화

관리자 / / 기사승인 : 2011-02-17 15:18:00
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서울지, 지정안 고시… 최고 50층 아파트 8247가구 건립
[시민일보] 서울시가 17일 성수전략정비구역 주택재개발정비구역지정안을 결정, 고시함에 따라 이 지역의 재개발 사업이 본격화된다.

시는 성동구청장이 결정요청한 성동구 성수1가 1동 72-10번지 일대 ‘성수전략정비구역 주택재개발 정비구역지정(안)’을 17일 고시했다고 밝혔다.

이에 따라 조합 설립 추진이 본격화되고 향후 각 지구별로 성동구에서 조합설립인가 절차를 거쳐 본격적인 사업추진이 이뤄지게 된다.

이번 안의 주요 내용을 살펴보면 강변북로 지하화를 통한 대규모 문화공원을 계획하고, 주민들에게는 이에 따른 용적률 인센티브를 부여했으며, 토지기부채납으로 상한용적률, 기반시설설치는 허용용적률 인센티브를 부여, 새로운 인센티브 방안을 마련했다.

또한 최고 높이 150m에 층수는 최고 50층, 평균 30층으로 대폭 완화해 한강변의 다양한 스카이라인을 형성할 수 있도록 계획했다.

대부분이 2종7층 일반주거지역을 3종일반주거지역으로 변경하고 용적률은 기부채납 등에 따라 구역 평균 283%까지 적용되며, 소형주택을 추가로 건립할 경우 기준용적률을 20%까지 상향할 수 있도록 해 구역 평균 314%까지 적용 가능토록 했다고 시는 설명했다.

시는 정비계획 수립과정에서 검토한 건립 가능 가구수는 소형주택 건립에 따른 기준용적률을 상향할 경우를 포함해 총 8247가구 건립이 가능할 것이라고 내다봤다.

전용혁 기자 [email protected]

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