(사)나눔과 미래등 3곳과 투자·MOU 체결

은평구(구청장 김우영)가 재개발·재건축 등 기존의 도시개발 방식으로 추진하지 않고도 정주환경을 개선하는 새로운 패러다임의 주거복지사업에 본격 시동을 걸었다.

이는 아파트에 비해 상대적으로 관리가 취약한 단독·다가구·다세대 주택에 전문적인 관리업체를 설립, 체계적으로 관리해 주는 방식으로 정주환경을 획기적으로 개선하는 새로운 패러다임을 제시한 것.

구는 23일 구청 기획상황실에서 (사)나눔과미래, (사)녹색연합, (사)환경정의와 ‘두꺼비하우징 사업 시행에 관한 투자 및 업무협약’을 체결하고, 주거복지사업의 본격적인 추진에 나선다고 26일 밝혔다.

‘두꺼비하우징’사업은 재개발·재건축 등 기존의 도시개발 방식에서 벗어나 단독·다가구·다세대 주택을 아파트처럼 관리해 주민들의 정주권을 보장하기 위한 사업으로, 주거환경 개선 및 일자리 창출, 지역경제 활성화를 도모해 서로 참여·협력하는 지역공동체를 형성하는 것을 목표로 추진된다.

따라서 구는 이날 협약을 맺은 민간단체들과 ‘주식회사두꺼비하우징’을 공동 출자해 설립하고 본격 사업 시행에 나선다.

우선 구는 사업수행에 필요한 관련조례의 제정과 예산 지원 등 행정ㆍ재정적 지원을, 민간단체는 법인설립과 이 법인의 ‘사회적기업’으로의 인증을 위해 각각 최선의 역할을 수행하게 된다.

특히 ‘두꺼비 하우징’은 ‘수익사업’인 주택관리사업ㆍ주택개보수사업과 ‘공익사업’인 마을만들기사업ㆍ주거복지지원사업으로 나눠 진행된다.

우선 수익사업인 ‘주택관리사업’은 관리비 납부 주택 또는 저소득층 주택, 동 청사ㆍ공중화장실 등 구유시설물에 대해 소모품 교환ㆍ청소ㆍ방역 등을 대행하고, ‘주택개보수사업’은 사전에 등록된 지역내 업체가 건축자재 수급과 공사 시공을 맡고 두꺼비하우징이 감독하는 방식으로 주택개보수와 에너지 효율진단 등을 시행하게 된다.

또한 공익사업인 ‘마을만들기사업’은 지역자원의 관계망 구축과 주민참여를 통해 담장허물기ㆍ자투리 공원조성 등 ‘깨끗한 마을’, 마을축제ㆍ마을소식지 제작 등 ‘따뜻한 마을’, CCTVㆍ방범활동 등 ‘안전한 마을’ 등을 구축하고, ‘주거복지지원사업’은 도시개발사업에 대한 올바른 정보 제공, 주민교육을 통한 분쟁예방, 저소득 취약계층에 대한 주거복지 상담 등을 실시한다.

구는 이 사업을 통해 법인관리ㆍ주택관리ㆍ주택개보수에 필요한 인력을 직접 고용함으로써 새로운 일자리를 창출하고, 지역의 건축자재ㆍ시공업체로 네트워크를 구축, 주택관리ㆍ개보수 공사에 참여시킴으로써 지역경제를 활성화하는 효과를 거둘 것으로 기대하고 있다.

구 관계자는 “이번 협약으로 단독·다가구ㆍ다세대 주택 등의 관리 및 개·보수 사업 추진을 위한 민관합작법인 설립에 탄력이 붙었다”며, “주택관리 분야에서는 전국 최초로 시도되는 이번 사업에 은평구와 민간단체들이 의욕적으로 자본과 인력을 공조하고 있어 내년 하반기쯤엔 가시적인 성과가 보일 것”이라고 전망했다.

한편 구는 그동안 구의원과 시민단체 등으로 구성된 두꺼비하우징 추진위원회를 구성, 현장조사와 사례분석 등을 통해 사업의 기본방향을 설정하고, 지난달에는 두꺼비하우징 사업준비단을 발족해 ‘두꺼비하우징’ 법인 설립에 착수하는 등 성공적인 사업 수행을 위해 적극 노력해 왔다.

최민경 기자 [email protected]