예정가 3500억...10% 감액 서울시가 이달 중 일반 공개경쟁방식으로 당초 매각 예정가격의 약 10%를 감액해 뚝섬상업용지 특별계획 4구역을 재매각한다.

시는 올해 4월과 9월 매각시의 약 3880억원에 비해 9.8% 감액된 3500억원의 예정가격으로 뚝섬상업용지의 면적 1만9002㎡을 재매각한다고 5일 밝혔다.

시에 따르면 매각토지는 지하철 2호선 뚝섬역 및 2011년 개통될 분당선 성수역이 인접해 있으며 서울숲 공원과 인접한 지역이다. 또한 성수 산업뉴타운 프로젝트에 선정돼 낙후된 성수동 준공업지역 일대가 IT, BT의 미래형 첨단산업단지로 육성될 예정이다.

매각은 전자입찰 방식으로 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 통해 이뤄진다. 입찰서 접수는 12~19일이며 20일 낙찰자 결정을 거쳐 30일까지 매매계약을 체결할 예정이다.

입찰참가자격은 '지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률'에 의해 자격이 제한된 자를 제외한 개인 또는 법인이며 2인 이상 공동으로 참가할 경우에는 소정의 공동입찰 참가신청서를 제출해야 한다.

시 관계자는 "현재 시장상황을 감안해 예정가격을 약 10% 낮춰 재매각할 예정"이라며 "이번에는 매각이 성사돼 인근 뚝섬 1·3구역과 함께 도시관리계획에 지정된 용도대로의 개발이 이뤄질 것으로 예상하고 있다"고 말했다.

한편 뚝섬상업용지 4구역은 올해 4월과 9월 두 차례에 걸쳐 매각을 시도했으나 부동산 경기 등의 침체에 따른 투자자들의 자금 확보 곤란 및 투자심리 저하 등으로 유찰된 바 있다.

전용혁 기자

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