서초구, 사업 추진·민원해소 기대 서초구(구청장 조남호)는 서초로(서초역∼강남역) 상업지역내 지구단위계획구역의 건축 허용용적률을 최고 800%까지 적용할 계획이라고 9일 밝혔다.

구에 따르면 테헤란로 1지구 지구단위계획구역인 서초역에서 경부고속도로까지의 서초로는 일반상업지역으로 용적률이 800%까지나 최근 서울시로부터 이 지역의 지구단위계획을 재정비하고 기준용적률을 300%로 적용토록 하라는 의견이 있었다.

그러나 구는 현재 허용용적률을 확보하기 위한 인센티브항목과 요율이 마련되지 않아 이미 허가돼 건축중인 건축물과의 형평성 등을 고려해 서초로 지구단위계획구역 용적률 적용방안을 새로 마련해 운영할 예정이라고 밝혔다.

이에 따라 서초로 지구단위계획구역 시행지침을 준수할 경우 허용용적률을 630%까지 적용해주는 한편, 도시계획도로(5m) 확장을 위해 기부채납할 경우 최대 용적률을 800%까지 허용 가능토록 개선하기로 했다.

구 관계자는 “서초로 제1종지구단위계획 재정비 완료시까지 약 2년정도 한시적으로 적용될 예정인데 현재 9필지 1125㎡가 확보됐으며, 앞으로도 65필지 8125㎡가 더 확보될 것”이라며 “용적률적용 개선을 통해 원활하게 사업을 추진할 수 있고, 민원해소에도 큰 효과를 거둘 것으로 기대된다”고 밝혔다.
최용선 기자 [email protected]

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