뉴타운 최초, 140가구 공급 [시민일보] 서울시내 뉴타운 최초로 이문ㆍ휘경재정비촉진지구내 휘경3구역에 역세권 장기전세주택 ‘shift'가 공급된다.

서울시는 회기역과 외대앞역 역세권(반경500m이내)에 위치한 휘경3구역에 대한 시프트 공급을 위해 재정비촉진계획을 수립했다고 19일 밝혔다.

시에 따르면 이 지역은 당초 용적률 240% 이하, 최고 30층 이하, 가구수는 1011가구로 계획돼 있었으나 이번 재정비촉진계획 변경결정(10월)을 통해 지하 3층, 지상 7~35층, 총 면적 19만8000㎡의 규모로 용적률 300% 이하이며, 269가구가 증가된 총 1280가구가 확대 공급 된다.

증가된 용적률의 2분의1 이상인 140세대는 역세권 시프트로 계획하고 나머지 129가구는 일반분양 주택으로 공급된다.

단지 북측도로의 폭이 넓어져 가구수 증가에 따른 교통의 쾌적성이 유지되며, 이문ㆍ휘경재정비촉진지구내 경원선으로 단절된 아름로를 연결하는 새로운 도로를 계획, 순환가로가 조성돼 기준 분리됐던 지역이 연결될 예정이다.

또한 단지 내ㆍ외부공간 및 커뮤니티 시설과 연계되는 광장이 조성되며, 보행자 자전거 전용도로의 계획과 저탄소 녹색자원 순환기술이 도입돼 친환경 건축물 우수등급 이상이 실현될 것으로 보인다.

시 관계자는 “대중교통이 편리하고 기반시설과 생활편익시설이 잘 갖춰진 역세권 뉴타운에 용적률을 높여주고 이중 절반을 장기전세주택으로 공급함으로써 무주택 서민의 주거안정과 원주민 재정착에 큰 의의가 있다”며 “‘이문ㆍ휘경지구’를 시작으로 앞으로 역세권에 포함되는 뉴타운지구에서 약 1만6500가구의 장기전세주택이 공급될 것”이라고 내다봤다.

전용혁 기자 [email protected]

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