강서구, 토지 기초자료등 5분내 작성·출력 강서구(구청장 권한대행 김충민)가 재건축 및 재개발 등 지역개발사업에 필요한 각종 자료를 5분이면 작성할 수 있는 ‘도시개발예측시스템’ 구축작업을 완료하고 이달 1일부터 본격적인 운용에 들어갔다.

2일 구에 따르면 ‘도시개발예측시스템’은 건축행정정보시스템과 한국토지관리정보시스템, 시군구행정정보시스템, 새주소 정보시스템, 도로관리시스템 자료 등과 연계돼 각종 지역개발사업을 위한 계획수립시 객관적이고 과학적인 기초자료를 제공한다.

그동안 구가 재개발·재건축 등의 개발사업을 추진할 경우 도시주거환경기본계획에서 요구하는 정비구역 지정요건 구비여부를 파악할 수 있는 정보가 없어 토지대장 및 건축물대장 등을 일일이 열람해 기초자료를 작성하는 것은 물론 개발지역을 직접 방문해 건축물 현황조사를 하는 등 최소 몇 개월 이상의 기간과 많은 경비가 소요됐다.

이번에 구가 구축한 도시개발예측시스템을 활용하면 전문업체에 용역을 의뢰하지 않고도 사업추진의 가능성 및 타당성 검토가 가능해 용역비절감은 물론 정비구역 지정요건 검증, 정비구역내의 토지 및 건축물 기초자료, 노후불량 건축물, 호수밀도, 과소필지, 접도율 등의 자료를 5분 이내에 작성·출력할 수 있어 소요시간도 대폭 단축될 전망이다.

특히 낙후지역의 재건축과 재개발 등 정비구역 지정요건 검증 및 예측시기의 파악이 가능해져 사업시행의 적정여부를 쉽게 판단할 수 있어 개발사업 업무 추진시 효율적인 활용이 가능해 대민서비스 만족도가 크게 향상될 것으로 기대된다.

구 관계자는 “도시개발예측시스템의 운용으로 객관적인 분석을 통한 정비예정구역 선정이 가능할 뿐만 아니라 체계적인 도시정비계획 수립이 용이해지고 사업시행자가 정비구역을 요청할 경우 기초자료 조사 및 지정요건 검토에 드는 비용과 시간이 줄어들어 개발사업 추진 주민들에게 상당한 도움을 줄 것으로 예상된다”고 말했다.

/김무진 기자 [email protected]

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