서울시, 3구역 재개발 20일 결정·고시…최고 21층 968가구 건립 [시민일보] 서울 강북구 미아동이 주변에 북한산 자연경관과 어우러지는 고품격 주거단지로 거듭날 전망이다.

서울시는 강북구청장으로부터 주택재개발정비구역지정 요청된 강북구 미아동 791-364번지 일대를, 20일 미아 제3주택재개발 정비구역으로 결정·고시할 예정이라고 17일 밝혔다.

고시내용에 따르면 이 지역은 면적 6만263㎡, 용적률 227% 이하, 건폐율 60% 이하, 최고층수 21층 이하 규모로 아파트 16개동 총 968가구가 들어선다.

이 지역은 기반시설이 열악하고 노후불량주택이 밀집한 단독주택지 임에도 불구하고 주민들의 차량교행이 어려운 협소한 도로와 부족한 주차공간으로 인해 주민들이 건물 신축을 기피함에 따라 주거환경이 상대적으로 낙후된 지역이었다.

하지만 이번 정비구역 결정을 통해 도로의 선형을 개선하고 폭원을 확장함으로써 교통체계가 양호한 고품격 주거단지로 거듭날 전망이다.

특히 시는 도봉로와 삼양로간 동서방향 연결성 개선을 위해 단지 중앙부에 도시계획도로(폭 100m)를 신설해 주변지역과의 접근성을 향상 시켰으며, 구역 동측의 단독 주택지를 배려해 보행자의 접근이 편리한 지역에 다양한 테마를 갖춘 어린이공원을 자연친화적으로 조성해 지역주민들에게 휴식과 여가공간을 제공토록 했다.

시 관계자는 "대상지는 서울 동북부의 주요 도로인 도봉로와 삼양로에서 접근이 용이하고 2014년 완공을 목표로 진행 중인 우이~신설 지하경전철 역사와 지하철 4호선 미아역이 도보권내 위치했으며 반경 1㎞ 내에 북한산 국립공원이 위치해 있다"며 "향후 사업완료 시 수려한 자연경관과 함께 쾌적한 주거단지로 변모할 것으로 예상된다"고 밝혔다.

한편 시는 앞으로 세부적인 건축설계와 디자인계획 등 심도 있는 건축심의를 통해 완성도를 높일 수 있도록 조치할 예정이며, 주민들은 이번 주택재개발정비구역 지정고시를 바탕으로 조합을 결성해 본격적인 사업추진에 나서게 될 것으로 예상된다.

전용혁 기자[email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]