서초 마지막‘노른자위’ 정보사가 20일 성남·안양으로 분리 이전키로 함에 따라 서울 서초동 정보사터 5만5천여평이 어떻게 활용될 지 주목된다.

이 곳은 강남·서초 지역 중 개발이 안된 거의 마지막 `노른자위’여서 앞으로 이 부지 매입을 둘러싸고 건설업체 등이 본격적으로 나설 것으로 예상된다.

이 가운데 7천500평 가량은 이날 서울시가 사들여 서초로와 사당로를 잇는 왕복6차로(폭 40ｍ) 길이 1천150ｍ
의 동서간선축 도로를 개설하는데 쓰이게 된다.

도로개설 부지를 제외한 나머지 4만8천900평은 현재 일반주거지역 2만6천700평과 근린공원 1만7천700평으로 나뉘어져 있다.

국방부는 이 4만8천900평을 국유재산법에 따라 처리할 계획을 세우고 있다.

국유재산법에 따르면 국방부는 이 부지를 일반에 공매할 수 있으나, 서울시 등 지방자치단체나 공공기관이 `공익사업’을 전제로 매입을 원할 경우 우선적으로 그들에게 매각하도록 규정하고 있다고 국방부 관계자는 전했다.

그러나 서울시는 도로개설 부지외에 나머지 4만8천900평에 대해서는 아직까지 아무런 매입 의사를 밝히고 있지 않은 상태인 것으로 알려지고 있다.

이에 따라 국방부는 이 부지를 일반에 공개매각하는 방안을 적극 검토중이다.

일반에 공개매각할 경우 누구보다 대형 건설업체들이 눈독을 들일 가능성이 높으며, 이론상으로는 개인도 공개입찰에 응할 수도 있다. 이 지역은 평당 1천500만원 정도를 잡아도 7천억원을 넘는다.

국방부는 앞으로 감정회사에게 이 지역에 대한 감정을 의뢰, 매각 금액을 공시한 다음 공개입찰에 부쳐 최고액을 써낸 입찰자에게 매각할 계획이다.

국방부 관계자는 “군은 정보사 부지를 매각한 대금으로 정보사의 이전 비용을 댈 계획”이라며 “법적으로 서울시 등에 수의매각을 할 수도 있지만 그 경우에는 감정가대로 팔아야 하기 때문에 이전 비용을 대기가 어려워 일반에 공개매각하는 방안을 적극 검토하고 있다”고 말했다.
/연합

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