(인천=문찬식 기자) 인천시 중구 영종도 미단시티(공모구역) 내 중심상업용지 8필지(운북동 일원) 중 4필지가 21일부터 우선 공급된다.

인천도시공사에 따르면 이번에 공급하는 용지는 중상3~중상6블록 총 4개 필지(47,323㎡)로 미단시티 개발의 앵커테넌트인 카지노 복합리조트 및 대형 숙박시설부지 등이 바로 인접해 있다.

특히 인근 단독주택용지 등 주거시설용지가 모두 판매돼 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 토지이용계획상 건폐율 80%, 용적률 500%가 적용되며 필지 당 대지면적 10,833~12,842㎡ 규모에 건축허용 높이는 별도 제한이 없다.

이번 매각은 한국자산관리공사 온비드 시스템 전자입찰을 통한 최고가 낙찰방식으로 진행되며 입찰 예정가는 일괄매각 1,055억원 선, 필지별 매각은 231억~297억원 선이다.

입찰 참여는 1순위(7월21일)와 2순위(7월25일)로 각각 진행되며 1순위 입찰은 일괄매각, 2순위 필지별 부분매각 조건으로 계약 체결 시 10%, 계약일로부터 6개월 내 중도금 40%, 12개월 시점 잔금 50% 납부하면 된다.

전상주 마케팅본부장은 “미단시티 복합리조트 사업이 순조롭게 진행되고 있어 조만간 복합리조트 착공이 될 것으로 예상된다”며 “앵커시설의 실착공이 진행되면 시너지 효과로 인해 주변 토지에 대한 가치 상승이 더욱 기대된다”고 밝혔다.

한편 미단시티 내 공사 자체 용지 276필지 가운데 266필지가 매각 완료 됐으며 공동주택용지, 업무용지 등 10개의 필지만 남아있는 상태다. 기타 공급 관련 자세한 사항은 인천도시공사 판매1팀으로 문의하면 된다.

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