[인천=문찬식 기자] 인천경제자유구역청(이하 경제청)이 이달 초 송도국제도시 6·8공구내 주상복합용지(M2블럭)을 공개경쟁입찰 방식으로 매각할 예정이라고 1일 밝혔다.

M2블럭은 인근지역에 대규모 주택개발사업 및 투자유치와 함께 물류 비즈니스와 함께 인천항의 미래를 책임질 관광 비즈니스 부문의 핵심인 '골드하버 개발사업'이 추진되고 있어 향후 주거수요가 높을 것으로 예상되는 지역이다.

경제청은 대상토지를 M2-1(312-1번지ㆍ3만6106.2㎡)과 M2-2(312-2번지ㆍ3만8.5㎡)의 2개 필지로 분할해 매각한다.

매각 예정가격은 M2-1은 약 1127억원, M2-2는 약 999억원이며, 2필지 모두 건폐율은 50%, 용적율은 510%다.

허용 가구수는 M2-1은 994가구, M2-1는 826가구로 최고가격 입찰로 낙찰자가 정해지게 된다.

경제청은 대상토지의 효율적 개발을 위해 매각토지내 오수펌프장 및 완충녹지를 폐지하고 분할 및 대지공동개발을 권장하는 지구단위계획 변경조건부로 매각할 계획이다. 토지대금은 2년간 4회 균등분할 납부조건이다.

입찰에 참여하려면 사전에 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 전자입찰시스템(On-bid)에 회원으로 등록한 후 입찰기간내에 입찰보증금(응찰금액의 10% 이상)을 납부해야 한다.

또 사전에 정부의 가계부채 관리방안에 의거한 '미분양 관리지역 예비 심사제도'의 관련절차를 이행해야 한다.

경제청 관계자는 “매각대상 토지는 올해 송도국제도시내에서 공급하는 마지막 주상복합용지로서, 입지 및 가격 측면에서 상당한 투자가치가 있을 것으로 예상됨에 따라 많은 업체가 관심을 갖고 문의해 오고 있다”고 밝혔다.

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