[부천=문찬식 기자]경기 부천시가 역점적으로 추진하고 있는 노후주택 정비사업 지원이 본격 추진된다.

시는 뉴타운 해제 후 개발이 필요한 소규모 노후 공동주택에 대해 사업 시작부터 완료시까지 정비사업 업무를 맞춤형으로 지원하기 위해 지난해 10월 ‘AtoZ(아토즈) 지원단’을 신설했다고 20일 밝혔다.

그동안 계획 수립, 예산 확보 등의 준비과정을 거쳐 이달부터 정비 사업에 대한 지원을 본격 추진한다. 시는 개인별 분담금을 확인하고 사업추진 여부를 결정할 수 있도록 사업성분석 개인별 분담금 자료를 제공한다.

그동안 분담금을 추정하지 않고 사업을 진행하다가 과다한 분담금으로 사업이 도중에 취소돼 매몰비용이 발생되는 문제점이 있었다.

그러나 앞으로는 시에서 사업구역별로 기본설계 및 감정평가를 실시해 개인별 추정분담금 자료를 제공함으로써 자신의 부담금액 수준을 파악한 후 사업추진 여부를 스스로 결정할 수 있게 됐다.

개인별 분담금을 알고 사업추진을 결정한 단지는 주민간 갈등이 최소화돼 신속히 추진될 수 있을 것으로 기대된다.

사업성분석 신청은 해당 구역 건축물 소유자의 30% 이상 동의가 있으면 신청 가능하고, 추진위원회가 구성된 구역은 추진위원회 의결로 신청하면 된다. 시는 재건축 안전진단비와 정비사업 추진위원회 구성비용 등을 지원한다.

사업추진을 원하는 경우 시에서 재건축 안전진단 비용을 전액 부담하고 추진위원회 구성 등을 전문 업체에 의뢰해 지원함으로써 주민들은 사업초기 비용 부담없이 사업 추진이 가능하게 됐다.

이와 함께 시는 사업이 중단되거나 주민갈등 등으로 사업이 정체된 구역에 주민들이 원할 경우 정비사업 아토즈 전문관을 파견한다.

이를 위해 도시계획, 건축, 회계, 법률, 갈등조정 분야의 전문관을 20인 이내로 구성, 분야별 자문과 상담을 제공하고 주민합의점 도출과 대안을 제시해 정비 사업이 정상적으로 진행될 수 있도록 지원한다.

시는 또 소규모 정비 사업에 참여할 시공업체를 모집해 시공업체의 풀(POOL)을 구축하고 조합에 등록된 시공업체에 대한 신용등급, 시공능력평가 순위, 시공실적 등의 기업정보를 제공해 경쟁을 통한 시공사 선택이 가능토록 지원할 계획이다.

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